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Fondo di investimento alternativo che ha l'obiettivo di acquistare (da banche o fondi) posizioni di debito immobiliare garantito "single name"
L'investment Manager, ZEST SA, è una società indipendente di asset e e wealth management basata a Lugano e caratterizzata da un forte approccio imprenditoriale ed ha identificato HÉRA Holding S.p.A. come Advisor del Fondo
Il management team del Fondo vanta un importante track record nell'asset management, nel private equity e nel real estate
Le consolidate relazioni di ZEST e HÉRA assicureranno una pipeline di transizioni interessante
COMPOSIZIONE NPL PER MACROSETTORE ECONOMICO
IL PROCESSO DI INVESTIMENTO
Fondo di investimento alternative costituito in forma di società a capitale variabile, che si qualifica come "RAIF"
La gestione del Fondo è affidata al General Partner, HÉRA ZEST NPE GP (the "General Partner")
Il General Partner ha nominato LEMANIK ASSET MANAGEMENT S.A. come Alternative Investment Fund Manager
ZEST è l'Investment Manager
Héra è l'Advisor per la gestione del rischio e di due diligence
AQA è il global distributor del fondo HÉRA ZEST FUND NPE
I debiti saranno acquisiti tramite un veicolo di cartolarizzazione
TRACK RECORD Deal 1
Regione: Emilia Romagna
Superficie fabbricato: mq 4.469,20
Descrizione operazione: Antico palazzo fino ad oggi adibito uso ricreativo. Il progetto di recupero prevede spazi commerciali al piano terra e primo piano. Dal secondo piano al 4° saranno realizzati appartamenti di lusso, dotati di ampi terrazzi, finiture di pregio e dotazioni impiantistiche di ultima generazione.
Intervento Héra: redazione Business Plan, acquisto immobile, project management, direzione e completamento lavori e commercializzazione asset.
Acquisto del credito NPL: 40% del valore nominale
Equity: €7.020K
IRR Investimento (durata 8Y): 10%
TRACK RECORD Deal 2
Regione: Emilia Romagna
Area: mq 26.000,00
Descrizione operazione: complesso residenziale composto da 50 ville con ampi giardini, 54 appartamenti e 5 terreni edificabili.
Intervento Héra: redazione Business Plan, costituzione veicolo e acquisto del fallimento, project management, direzione e completamento lavori e commercializzazione asset.
Acquisto del credito NPL: 30% del valore nominale
Equity: €6.300K
IRR Investimento (durata 8Y): 15%